HTB 14: Deutsche Gewerbeimmobilien zu Schnäppchenpreisen
165 % Gesamtrückfluss – 60 % der Ausschüttungen bleiben steuerfrei
Deutliche Zinsanhebungen, ein geändertes Nutzungsverhalten nach Corona und die Sorge um die wirtschaftliche Zukunft Deutschlands haben in den letzten 18 Monaten zu teilweise erheblichen Preisrückgängen bei deutschen Gewerbe- und Wohnimmobilien geführt. Am Immobilienzweitmarkt fielen die Kurse einzelner Fonds panikgetrieben sogar irrational tief.
Doch eine Trendwende deutet sich an, die Immobilienmärkte haben sich in den letzten Wochen bereits wieder stabilisiert. Aktuelle Marktanalysen des Zweitmarktspezialisten HTB zeigen lukrative Investitionsmöglichkeiten auf. Die Ankündigung der Zentralbanken, die Zinsen in absehbarer Zeit zu senken, öffnen voraussichtlich für die nächsten sechs bis zwölf Monate ein äußerst interessantes Investitionsfenster.
HTB nutzt dieses Zeitfenster konsequent: Es werden nur Beteiligungen mit nachvollziehbarer Historie und erfolgversprechender Perspektive erworben. Vermietungsverläufe, Bonität der Mieter, Erhaltungszustand der Immobilie und die Entwicklung des Standorts entscheiden und ermöglichen es HTB, ein hochwertiges und resilientes Immobilienportfolio zu erwerben. Es wurden bereits Anteile an 12 Fonds mit 14 Immobilien und einer Vermietungsquote von 100 % gekauft, bis zur Vollinvestition sollen rd. 60 Beteiligungen erworben werden.
