Das „neustädter“ in Gießen – Urbanes Versorgungszentrum in Innenstadtlage
7 % Ausschüttung p.a. – Kaufpreis nur 10,4-fache Miete – Laufzeit 11 Jahre
Das 2005 errichtete „neustädter“ in Gießen verbindet die Nutzungen Parken, Fitness, Kita, Gesundheit, Einkaufen und Büro. Das Objekt zählt zu den modernsten Versorgungszentren Mittelhessens und wurde von 2019 bis 2025 mit über 40 Mio. € modernisiert.
Auf rd. 33.700 m² Mietfläche und mit jährlich 5,4 Mio. Besuchern ist das „neustädter“ der zentrale Frequenzanker der Gießener Innenstadt. Es beherbergt das größte Parkhaus des Stadtzentrums und weitere rd. 60 Mieter, ist unabhängig vom klassischen Einzelhandel und resilient gegenüber dem Online-Handel.
Mit Fernwärme, Ökostrom und intelligenter Gebäudetechnik ist das „neustädter“ ökologisch zukunftsfähig positioniert.
Rahmendaten
Wir haben das „neustädter“ intensiv besichtigt. Der Fonds ist eine der attraktivsten Beteiligungen der letzten Jahre. Beide Unterzeichner beteiligen sich hier persönlich!
Wir haben uns für Sie ein Kontingent sichern können und erwarten aufgrund der hervorragenden Rahmendaten eine schnelle Platzierung! Bitte reservieren Sie zeitnah Ihren Beteiligungswunsch.
Die Mindestbeteiligung beträgt 20.000 € zzgl. 5 % Agio.
