„Three Ravinia“ in Atlanta – US-Immobilientrophäe mit Upside-Potenzial
„Antizyklische Renditechancen im US-Immobilienmarkt“
Im Einkauf liegt bekanntermaßen der Gewinn: Ein renommiertes deutsches Emissionshaus hat eine Immobilientrophäe in der Südstaatenmetropole Atlanta zu einem Einkaufsfaktor von 9,9 (!) erworben. Der Schnäppchen-Einkauf ermöglicht die Bildung hoher Sicherheitsreserven in Kombination mit überdurchschnittlichen Renditechancen und attraktiven Ausschüttungen.
Die Büroimmobilie „Three Ravinia“ ist Sitz der US-Hauptquartiere der InterContinental Hotel Group und von Hapag-Lloyd, die rd. 75 % der Flächen mit langfristigen Mietverträgen bis 2031 bzw. 2038 nutzen. Das nachhaltige Gebäude (LEED Gold-Zertifizierung) ist in hervorragendem Zustand. Eine geplante Rücklage von 68,5 Mio. US$ für Investitionen und Vermietungskosten maximiert die Sicherheit und bietet im besten Fall auch Upside-Potenzial.
Im Oktober 2024 haben wir uns in Atlanta persönlich von der Class-A-Qualität der
bestens gelegenen Immobilie überzeugt und diese mit Vertretern des Property Managers Vanderbilt inspiziert. Mit einer Eigenbeteiligung von 21 % unterstreichen Vanderbilt und der Initiator US Treuhand das Chancenpotenzial der Immobilie.
Rahmendaten
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In diesen preisgekrönten Fonds, der den deutschen Beteiligungspreis 2024 als „Best Trusted Asset“ erhielt, haben wir auch selbst investiert. Bitte reservieren Sie zeitnah Ihren Beteiligungswunsch.
Die Mindestbeteiligung beträgt 20.000 US$ zzgl. 5 % Agio.
